Maison à vendre, 250m², Beaumont-en-Auge

Description

A seulement 400 mètres à pied du charmant village de Beaumont en Auge, Barnes vous présente un Manoir normand construit en 1980, alliant avec élégance la pierre de Caen, les colombages d’époque et une toiture en tuiles plates anciennes. Implanté au cœur d’un domaine de 2,7 hectares d'herbages, ce bien d’exception offre 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une hauteur sous toiture impressionnante de 6 mètres au dernier niveau. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour avec cheminée en pierre, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et un bureau. À l’étage, quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. Sous les combles, un vaste espace aménagé avec salle d’eau complète cet ensemble. Le domaine était autre fois un ancien centre équestre avec carrière et écuries. Idéalement situé à proximité immédiate du bourg et des commerces de Beaumont en auge, un étang et une ancienne carrière viennent compléter la propriété. Ce manoir bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A13 et aux gares de Pont-l’Évêque et Deauville-Trouville, offrant le calme de la campagne à seulement 2 heures de Paris. En dépendance, un ancienne écurie à réhabiliter. Vue dégagée sur la campagne vallonnée. Chemins de promenades à proximité immédiate. 1,600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 4870€ ~ 6650€