Maison à vendre, 84m², Cousance

Description

Maison 5 pièces 84 m² Maison à vendre de 84 m² avec jardin clos, dans une rue calme, proche du centre de Cousance dans le Jura. --- RÉPARTITION DES ESPACES --- Cette maison en pierre d'environ 84 m² habitables est répartie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un garage (19,8 m² ) et un atelier (17 m² ) offrent de beaux espaces de rangement et de bricolage. Au-rez-de-jardin, deux entrées desservent une cuisine (9,8 m² ), une salle d'eau (3,8 m² ), un WC indépendant, un salon (17,6 m² ) ainsi qu'une chambre (15,2 m² ). A l'étage, un palier distribue deux chambres (16,9 m² et 17,7m ²), dont une avec de grands placards. --- CADRE DE VIE --- Le bien est situé sur la commune de Cousance, village dynamique d'environ 1300 habitants, apprécié pour son cadre de vie et sa situation géographique. Vous profiterez d'un accès rapide au centre du village (100 m) et de l'ensemble des commodités (supermarché, pharmacie, infirmières, médecins, restaurants, fleuriste, banque, poste, etc). De nombreux commerces sont accessibles à pied en 3 minutes, ainsi que la gare et les écoles. Lons-le-Saunier : 22 minutes Bourg-en-Bresse : 35 minutes Autoroute A39 : 8 minutes --- LE + --- Son terrain clos et arboré de 1 007 m² constitue un atout pour les personnes recherchant de l'espace et de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Vous profiterez également d'une terrasse (30 m²), une cour en gravier permettant de stationner deux véhicules ainsi que de nombreux espaces extérieurs : un chalet de jardin en bois (10 m²) avec terrasse pouvant servir de chambre d'ami ou d'espace de détente, une serre en verre et une cabane. Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (Cerisier, pommiers, poirier, ...). --- COTÉ TECHNIQUE --- Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz Viessman de 2016. L'assainissement est collectif (Tout à l'égout). La toiture est en bon état. Menuiseries double vitrage, avec moustiquaires et volets roulants dans les chambres. Fibre optique. Taxe foncière 2025 : 732€ Appelez-nous pour venir visiter ! Erwan de Fraissinette Agence immobilière Le Chêne à Cousance Vente - Gestion locative - Courtier en prêt immobilier RCS de Lons le Saunier n°939 679 825 Carte des professionnels de l'immobilier n°CPI Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 697 € et 2 295 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).