Maison à vendre, 50m², Corbère

Description

Maison de village 50 m² avec mezzanine – Vendue louée – Idéal investisseur À vendre, charmante maison de village d'environ 50 m² habitables avec mezzanine, actuellement louée et occupée, idéale pour un investissement locatif. Les atouts de l'investissement : Loyer actuel : 590 € / mois Taxe foncière : environ 400 € / an Aucune charge de copropriété Bien vendu avec un locataire en place Bon potentiel de rendement locatif Travaux et équipements : Réfection partielle récente de la toiture Étanchéité récemment refaite Climatisation récente Située au cœur du village de Corbère, à proximité du restaurant Les Copains d'Abord, la maison bénéficie d'un emplacement dans une rue calme. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un cellier offrant un espace dédié à la machine à laver, au réfrigérateur et au rangement. Au premier étage, la maison dispose d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce principale, généralement aménagée en salon. Enfin, à l'étage supérieur, une mezzanine faisant office d'espace nuit complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle, déjà louée, offrant un investissement locatif clé en main avec de faibles charges et une fiscalité locale maîtrisée. Idéal investisseur. Je ne souhaite pas être contacté par un professionnel de l'immobilier en vertu de l'article L223-1 modifié par la LOI n° du 30 juin 2025 - article 13, entrant en vigueur le 11 août 2026.