Appartement à vendre, 38m², Rambouillet

Description

Appartement F2 Avec Parking Situé au 80 rue du Petit Parc - Résidence Green Villa - 78 120 Rambouillet, au calme en pleine zone pavillonnaire dans petite copropriété récente livrée en juin 2020, composée de 40 lots dont 80 % de propriétaires occupants. A 5 mins à pieds de la gare de Rambouillet, à 2 min à pieds des commerces de 1ère commodité du quartier de La Louvière, et à 8 min à pieds du plein centre-ville et de la Place Félix Faure. Appartement F2 composé de 2 pièces principales et 38,14 m2 en rez de chaussée coté jardin exposition sud, accès Pmr, comprenant : ⁃ Entrée de 3,14 m2 ⁃ Pièce principale de 17,17 m2 avec cuisine ouverte semi-aménagée (plaque de cuisson électrique, arrivées/évacuations pour lave-linge et lave-vaisselle, emplacement réfrigérateur), avec baie-vitrée et volet roulant, donnant sur jardin ⁃ Chambre spacieuse de 12,41 m2 avec dressing aménagé, porte fenêtre et volet extérieur en Pvc donnant également sur jardin ⁃ Salle d'eau de 5,42 m2 avec cabine de douche, wc, meuble vasque avec miroir, et radiateur sèche-serviettes ⁃ Terrasse extérieure de 11,31 m2 en dalle gravillonnée ⁃ Chauffage individuel gaz dans armoire fermée ⁃ Emplacement de parking intérieur en sous-sol avec accès par ascenseur La résidence est fermée et sécurisée, digicode et interphone pour l'accès piéton, bip d'accès au parking en sous-sol. L'ensemble bénéficie d'un groupe whatsapp entre propriétaires et locataires pour veiller à la bonne tenue de la copropriété et au respect de chacun des copropriétaires ! Appartement qui était loué depuis la livraison en Loi Pinel, un seul occupant jusqu'à aujourd'hui, désormais totalement libre d'occupation suite congé donné pour vente du bien arrivant en fin de période Pinel et fin de période triennale du bail de location. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir, habitable immédiatement, l'appartement et le bâtiment sont encore sous garantie décennale pour 4 ans, idéal investisseur ou 1er achat ! Photos, vidéos et dossier administratif complet disponibles par mail sur demande. Visites possibles le soir en semaine à partir de 20h00, les dimanches et lundis toute la journée, contact par téléphone uniquement (Je ne réponds pas aux numéros masqués). Vente en direct propriétaire, agences s'abstenir ! Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information. Antoine