Appartement à louer, 24m², Noisy-le-Sec

Description

Charmant appartement meublé de 24 m² Loi Carrez (40 m² au sol), idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé dans une rue résidentielle calme, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique : 10 min à pied du métro Romainville-Carnot – ligne 11 12 min à pied du RER E – Noisy-le-Sec 3 min à pied de la future station du T1, rue Hélène, prévue pour 2028 Plusieurs lignes de bus à proximité Plusieurs commerces sont également accessibles à proximité, notamment une boulangerie, une épicerie et un supermarché à environ 6 minutes à pied. L’appartement a été entièrement rénové il y a une dizaine d’années et vient d’être intégralement repeint après le départ du précédent occupant. Il se compose de : Un salon avec canapé, meuble TV, armoire et rangements. Une cuisine équipée avec four encastré, four micro-ondes, plaques à induction, table à manger, nombreux rangements et ustensiles de cuisine. Une chambre en mezzanine, donnant sur la cour, avec deux lits simples de 90 cm, pouvant être réunis pour former un lit deux places. Une salle de bain avec douche, WC, lave-linge et sèche-serviettes. Le logement bénéficie d’une belle luminosité et d’une double exposition, avec 3 Velux équipés de stores occultants et de brise-vue. Salon et cuisine : exposition sud-est, côté rue Chambre : exposition nord-ouest, donnant sur la cour Loyer et charges 798 € / mois charges comprises Ce montant comprend le loyer et un forfait de charges de 70 €, comprenant les charges de l’immeuble et le chauffage collectif au gaz. Eau chaude et eau froide : compteurs individuels, avec paiement en fonction de la consommation. Électricité : compteur Linky individuel, avec abonnement et consommation directement à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 456 €, correspondant à 2 mois de loyer hors charges. Visites Les visites auront lieu : Vendredi 25 septembre – en soirée Samedi 26 septembre – en journée Merci d’indiquer vos disponibilités lors de votre prise de contact afin de convenir d’un créneau. Dossier de location Afin de faciliter l’organisation des visites et l’étude des candidatures, merci de vous assurer que vous disposez du dossier nécessaire avant de solliciter une visite. Le dossier pourra être présenté en amont de la visite ou apporté lors de celle-ci. Conditions de ressources : revenus nets mensuels d’au moins 3 fois le loyer hors charges, soit 2 184 € nets par mois. Documents à prévoir pour le candidat : Pièce d’identité en cours de validité Justificatif de domicile Justificatif de situation professionnelle Justificatifs de ressources, notamment les 3 derniers justificatifs de revenus Dernier avis d’imposition Si un garant est présenté : Pièce d’identité Justificatif de domicile Justificatif de situation professionnelle Justificatifs de ressources Dernier avis d’imposition