Maison à vendre, 180m², Davayé

Description

A Vendre grande et chaleureuse maison de caractère de 180 m² habitables avec dépendances, cour et jardin, dans un agréable village du mâconnais . Au premier étage avec escalier pierre et galerie mâconnaise, on pénètre dans une pièce de vie comprenant une salle à manger lumineuse, un séjour/salon avec poêle à bois, et une cuisine récente équipée. Une aile indépendante mais accessible depuis le salon, comporte trois belles chambres plutôt grandes complétées par une salle d’eau avec toilettes et une buanderie. Au deuxième étage, on accède à une belle mezzanine desservie par un escalier en bois, qui mène à la suite parentale avec salle de bains et toilettes séparés. Au rez-de-chaussée, une très belle et grande pièce de 40 m² pour recevoir ou créer une salle de loisirs, de sport... Ou éventuellement un local d'activités diverses, précède un espace détente avec jacuzzi intérieur et salle d'eau avec toilettes donnant directement sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Une cave et une chaufferie complètent le rez de chaussée. De plus, le deuxième étage est entièrement aménageable avec une belle hauteur et un espace de 65 m² qui est desservi par une entrée et un escalier indépendants de l'habitation principale. Enfin, de grandes dépendances fonctionnelles type garages ou aire de stockage jouxtent la maison. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville associé à un poêle à bois performant ainsi qu'un adoucisseur d'eau multi filtres. Les huisseries sont en double vitrage Pvc principalement, l'isolation est complète. Les toitures sont en bon état (une partie sous garantie décennale) avec film sous-toiture de protection. L'assainissement est relié au tout à l'égout. En extérieur, se trouvent une cour joliment arborée sur l'avant avec portail en fer forgé et un jardin clos avec terrasse et four à pain sur l'arrière, espace potager avec puits. Pour terminer, derrières les dépendances/garages, se situe un espace de terrain pouvant accueillir des garages supplémentaires ou tout autre aménagement selon projets. L'ensemble en cœur de village sans nuisances, est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports scolaires). Idéalement située, à 5 mn de la gare Tgv de Loché et de l'entrée d'autoroute, à 10 minutes de Mâcon, sur la route touristique des vins et du site préhistorique de la roche de Solutré, cette maison conviendrait aussi à un projet de chambres d'hôtes.