Appartement à louer, 101m², Nancy

Description

Appartement 4 pièces 101 m² [Appartement meublé] Venez découvrir à NANCY (SANTIFONTAINE), ce grand appartement entièrement meublé, rénové et lumineux de 4 pièces principales, d'une surface de 100.71m2 carrez, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme en angle de rue. Offrant : au rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé, une salle d'eau, machine à laver, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse (totalisant 34.47m2), deux chambres chacune équipée d'un lit dont une avec grand dressing et espace bureau (17.84m2) et une avec placard et accès unique à l'arrière extérieur de l'appartement (11.81m2) dont une petite terrasse de même niveau. Au niveau inférieur : belle terrasse privative rénovée en 2021, totalisant 24.93m2 dont un espace bois avec salon de jardin et un espace cailloux avec petit barbecue, une cuisine d'été intérieure, un second WC séparé et une salle de sport refaite à neuve en février 2024 (totalisant 22.65m2). Cave privative et garage privatif avec porte électrique. Chauffage individuel gaz (habitation) et électrique (cuisine d'été et salle de sport). Idéalement situé, proche de toutes commodités (transports, axes autoroutiers, centre-ville, commerces, écoles...). Loyer : 1 190.00 EUR charges comprises (soit 1 115.00 EUR de loyer + 75.00 EUR de charges comprenant l'électricité des parties communes, l'entretien des parties communes, l'eau froide, ainsi que la taxe des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2 230.00 EUR. Honoraires : 1 105.00 EUR TTC dont 302.00 EUR pour l'état des lieux. Si vous avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, votre agence AGENCE DE BOUFFLERS se fera un plaisir de vous aider. [URL masquée pour votre sécurité]. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Surface : 101 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).