Appartement à vendre, 58m², Choisy-le-Roi

Description

Idéalement situé au cœur de Choisy-le-Roi, au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 2 pièces offrant de superbes volumes et une très belle luminosité. D'une superficie privative de 58,50 m² (Loi Carrez), ce bien parfaitement agencé se compose : • D’un séjour chaleureux avec son parquet mosaïque d’origine et une grande ouverture lumineuse. • D’une cuisine indépendante aménagée, reliée de manière conviviale au séjour par une charmante arche passe-plat ouverte, optimisant parfaitement l'espace. • D’une vaste chambre parentale dotée du même parquet mosaïque authentique. • D’une salle de bains de caractère avec son charme rétro, sa baignoire îlot en fonte à pieds de lion, son sol en mosaïque et un espace buanderie dédié. • D’une entrée fonctionnelle avec un débarras/rangement intégré. Les plus : • Une cave saine en sous-sol complète ce lot (Lot n°47). • Fenêtres en double vitrage Pvc performant (confort thermique et acoustique). • L'appartement sera vendu entièrement libre de toute occupation. • Chauffage : Collectif (Réseau de chaleur urbain). • Eau chaude : Individuelle (Ballon électrique). Un bien rare alliant le cachet de l'ancien et un agencement optimal, idéalement situé proche des transports et des commerces. À rafraîchir pour révéler tout son potentiel. • Prix de présentation (Fai) : 174 900 € (dont 9 900 € d'honoraires Ttc à la charge exclusive de l'acquéreur). • Prix net vendeur : 165 000 €. Mandat exclusif n°. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Focus Estate.