Maison à vendre, 75m², Dargoire

Description

Maison sur sous-sol complet avec jardin et grand garage sur 2 niveaux à Dargoire exclusivité Orpi Située au cœur du paisible village de Dargoire, à deux pas de l'école et des commodités, cette maison de village offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en conservant la proximité avec les axes autoroutiers et les grandes Villes de Givors, Lyon où encore Saint-Etienne. -Un jardin plat de 350 m² Facile à entretenir et déjà aménagé pour accueillir de petits animaux (lapins, oiseaux, poules…), il constitue un vrai espace de liberté pour les enfants comme pour les amoureux d'extérieur. - Un espace de vie lumineux Au premier niveau, environ 80 m² habitables avec deux chambres, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon dominant directement le jardin, une cuisine séparée, salle d'eau et Wc. -De beaux volumes annexes Un sous-sol complet d'environ 80m2 traversant, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : rangements, atelier, ou encore la création d'un second logement indépendant avec deux chambres qui pourrait directement communiquer sur le Jardin. Un garage exceptionnel de 42 m² sur deux niveaux, avec grande ouverture pouvant communiquer avec l'espace à vivre, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Une cave voûtée, parfaite pour conserver vins et produits locaux dans les meilleures conditions. Informations pratiques : Taxe foncière 2024 : 693 € Chauffage au fuel par radiateurs ( Climatisation réversible installée à l'étage) Volets roulants manuels Prévoir des travaux pour libérer tout le potentiel de ce bien -Une maison à réinventer : avec son jardin, son grand garage et ses volumes en sous-sol, ce bien offre un potentiel rare sur le secteur. Il conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant une maison de village avec terrain et dépendances et prêts à y apporter leur touche personnelle. -À noter : une visite virtuelle du 1er niveau est disponible pour découvrir la maison avant toute visite sur place. Votre agence Orpi se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien. Référence agence : 320 Référence annonce : Xdi0-Ms2-Uu1 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations