Maison à vendre, 172m², Guichainville

Description

Iad France - Maxime Parlier vous propose : CENTRE BOURG - MAISON - 172 m² - GARAGE - TERRASSE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Guichainville cette maison vivable de plain-pied qui allie luminosité, volumes bien pensés et confort, construite en 2000 et maintenue en très bon état. Développée sur 2 niveaux pour une surface au sol de 172 m² (150 m² habitable), elle propose 6 pièces dont 4 chambres, bien agencées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne fluide et confortable. Dès l'entrée, équipée de placards intégrés, découvrez une exceptionnelle pièce de vie de 55 m². Sublimé par une triple exposition, cet espace baigné de lumière intègre une cuisine américaine équipée, secondée par un cellier / buanderie discret. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, salle d'eau et WC séparé. L'espace nuit se prolonge à l'étage où le palier s'ouvre sur une superbe suite parentale de 20 m² avec son dressing dédié. 2 généreuses chambres avec placards, accompagnées d'une salle de bains confortable associant baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Tournée vers l'extérieur, la maison dévoile une terrasse plein sud de 40 m² dotée d'un abri télescopique, idéal pour créer une véranda hivernale. Le terrain de 845 m², soigneusement paysagé, offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un vaste garage de 36 m² complète l'ensemble, permettant d'accueillir aisément deux véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )