Maison à vendre, 151m², Saverne

Description

EST'L IMMO vous propose en exclusivité, une maison de ville coup de coeur ! Idéalement située à deux pas de la zone piétonne et de toutes les commodités du centre ville, cette séduisante maison de ville mitoyenne des deux cotés, dévelopée en triplex, saura vous séduire par son charme, ses volumes et son fot potentiel d'évolution. Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, sublimée par un magnifique parquet qui lui confère une atmsphère chaleureuse et authentique. La maison dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains et de 3 WC, offrant un agencement idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de télétravail. Les amateurs de projets apprécieront également une annexe indépendante, actuellement brute, laissant libre cours à vos envies : atelier, bureau, studio, espace de loisirs ou logement complémentaire. Autre véritable atout : 2 greniers aménageables offrent un important potentiel d'agrandissement de la surface habitable, permettant d'adapter la maison à vos besoins futurs. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour paysagée soignesement aménagée et décorée de nombreuses plantes, créant un véritable havre de paix au coeur de la ville. Cet espace bucolique et relaxant constitue un cadre privilégié pour partager des moments de convivialité ou se simplement se détendre. Enfin, la maison bénéficie d'un double accès, un véritable confort au quotidien, tout en restant à seulement quelques pas de la zone piétonne et de l'animation du centre ville. Une maison pleine de caractère, rare sur le marché, qui conjugue charme de l'ancien, potentiel d'aménagement et emplacement priviliégié. Ce bien conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une maison de ville qu'à un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement central particulièrement attratif pour la location chauffage individuel au gaz (2015) prix de vente honoraires agence inclus : 230.020 € prix de vente hors honoraires : 217.000 € net vendeur honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 13.020 € TTC soit 6 % TTC renseignements complémenataires et visite sur rendez-vous