Appartement à louer, 54m², Saint-Priest

Description

Bonjour, A louer appartement 3 pièces 54 m² qui va être meublé pour l'occasion. IL EST SITUE AU MILIEU DE LA RUE JEAN JAURES. Loyer mensuel incl. les charges : 1040€ / mois Dépôt de garantie de 2 mois (bail meublé) : 860 x 2 soit 1720€ Des places de parking sont à louer tout autour de la résidence. Situé au coeur de Saint-Priest Centre-Ville, dans une résidence récente, fermée et sécurisée de 2018. Cet appartement T3 de 54 m², offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. Grande hauteur sous plafond. Installé en rez-de-jardin, ce bien séduit par sa pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, son exposition ouest, ainsi que son extérieur d'environ 18 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. L'environnement est pratique et recherché, avec les écoles, commerces, transports et services accessibles facilement à pied. Le tramway T2 ainsi que la ligne de bus C25 se situent à proximité directe, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de Saint-Priest et de l'agglomération lyonnaise. L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE : - Entrée : 3,76 m² - Dégagement : 6,02 m² - Séjour / cuisine : 17,69 m² - Chambre 1 : 11,25 m² - Chambre 2 : 8,86 m² - Salle de bain : 4,52 m² - WC indépendant : 1,85 m² - Extérieur : environ 18 m² CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - Appartement T3 de 53,95 m² Loi Carrez - Résidence récente de 2018 - Rez-de-jardin - Résidence fermée et sécurisée - Accès sécurisé par code, Vigik et portail - Visiophone - Interphone - Ascenseur - Bien conforme PMR - Cuisine américaine aménagée et équipée - Chauffage collectif urbain - Fenêtres PVC double vitrage - Exposition ouest - Extérieur privatif d'environ 18 m² - Local vélo - Aucun travaux à prévoir - État intérieur en excellent état - Parties communes en excellent état - Possibilité de location de stationnement à proximité - Écoles, commerces, tramway T2 et bus C25 accessibles facilement à pied INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ ET CHARGES : - forfait charges mensuelles de copropriété : 180 €/ mois prévisionnel, comprenant : chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts. Si vous ne souhaitez pas la totalité de meubles ce êtes équipes, possibilité d'en retirer.