Maison à vendre, 223m², Saint-Nabord

Description

Moulin 9 pièces 223 m² En Exclusivite. Saint Nabord Fallières. Deux maisons. Maison de 1798 ancien moulin de 186m² habitables environ sur terrain de 5000m² plat et arboré. Cadre très agréable au calme et bien ensoleillé. Comprenant entrée, cuisine équipée, grand salon séjour de 40m² avec insert et accès terrasse et jardin, Wc, salle de bains, buanderie. A l'étage dégagement, Wc, 3 grandes chambres, mezzanine et une pièce de stockage. Garage double de 55m², atelier de 55m², grand grenier, caves et chaufferie avec chaudière fioul récente à condensation consommations de 1000L par an très économe. Dpe : D pour la maison principale. Dpe : F pour la petite maison. Maison de 63m² habitables environ avec entrée sur cuisine équipée ouverte sur salon séjour le tout 33m², à l'étage mezzanine, une chambre, un Wc et une salle d'eau. Cave, parkings et terrasse et jardin privatif. Coup De Coeur. Prix : 315 000euros frais d'agence inclus dont les honoraires charge acquéreur 5%. Surface : 223 m² Prix du bien : 315000 € Prix du bien hors honoraires : 300000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 938 € et 3 976 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).