Maison à vendre, 117m², Valdoie

Description

VALDOIE | 117 M² | 5 CHAMBRES | 5 DEMI-NIVEAUX | GARAGE Un volume intérieur qui ne se devine pas depuis la surface annoncée: 117 m² habitables répartis sur 5 demi-niveaux, avec 5 chambres et 2 pièces d’eau. ICONinvest Immobilier vous propose cette maison individuelle située à Valdoie, sur un terrain de 5,3 ares, avec terrasse et exposition sud. UNE ORGANISATION QUI CHANGE TOUT La particularité de cette maison réside dans sa distribution sur 5 demi-niveaux. Cette configuration permet de séparer naturellement les espaces et d'offrir une capacité d'accueil étonnante pour 117 m² habitables. La maison comprend 5 chambres, un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Deux pièces d'eau complètent l'espace nuit et apportent un confort appréciable au quotidien: une salle de bains et une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant. UN SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE La maison dispose d'un sous-sol intégral comprenant un garage pour un véhicule et un espace technique avec chaufferie. Cet espace apporte également des possibilités de rangement et de stockage supplémentaires. DES ÉQUIPEMENTS QUI MÉRITENT D'ÊTRE SOULIGNÉS La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques. Les panneaux photovoltaïques génèrent actuellement un revenu d'environ 800 € par an, constituant un complément intéressant pour le propriétaire. UN EXTÉRIEUR BIEN EXPOSÉ Le terrain de 5,3 ares offre un espace extérieur agréable autour de la maison, complété par une terrasse exposée sud. UNE SITUATION PRATIQUE La maison se situe à Valdoie, à proximité des commerces, services, écoles, collège et transports en commun, avec Belfort accessible rapidement. LES ESSENTIELS • 117 m² habitables • 5 chambres • 5 demi-niveaux • 2 pièces d'eau • Séjour + salon + cuisine ouverte • Terrain de 5,3 ares • Terrasse • Sous-sol intégral • Garage • Pompe à chaleur air/eau • Panneaux photovoltaïques • Ballon thermodynamique • Poêle à bois • DPE C / GES A Une maison à découvrir sur place pour apprécier la sensation d'espace créée par ses différents demi-niveaux. Contactez ICONinvest Immobilier pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 925.00 € et 1252.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).