Maison à vendre, 230m², Saint-Ouen-du-Breuil

Description

Maison Familiale 8 pièces | Saint Ouen du Breuil 76890 | 230 m² Vous êtes à la recherche d'une maison située à proximité de Saint Ouen du Breuil sur la commune de Butot (76890) offrant de beaux volumes, 5 chambres et un vaste extérieur avec jardin de 2900 m² ? Cette maison de 230 m² au sol (200 m² habitables) sur trois niveaux dispose de 8 pièces principales, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Ne cherchez plus, laissez-vous séduire par cette très jolie maison adaptable et modulable selon vos envies pleine de charme en très bon état général ! Située dans le charmant village de Butot (76890), à 2h15 de Paris La Défense, à 10 minutes de la ville de Saint Ouen du Breuil ou de celle de Sierville, à 17 min de la ville de Rouen, cette grande maison familiale de 230 m², édifiée sur un terrain de 2900 m², s'adapte parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Cette maison est disposée comme suit : Au Rdc : - Une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec un poêle à bois de 45 m² - Une cuisine de 16 m² avec poêle à bois - Un local réservé à la chaufferie - Une grande pièce pouvant faire office de chambre ou d'atelier - Une buanderie - Une salle de douche - Un Wc - Dégagement À l'étage : - Une grande pièce palière pouvant faire office de bureau - Une chambre de 14 m² - Une chambre de 14 m² - Wc - Une suite parentale de 33 m² au sol avec un dressing et une salle de bains avec Wc - Dégagement Sous les combles : Un espace de 30 m² au sol (15 m² habitables) pouvant servir de chambre ou de bureau Informations techniques : Maison en très bon état général construite et rénovée dans le respect des matériaux naturels et respirants | Chaudière à granulés | Assainissement individuel | Parcelle de 2900 m² | Atouts de ce bien : | Luminosité traversante | Beaux volumes | Offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne normande à proximité directe de la ville de Rouen et des axes permettant de se rendre à Dieppe ou au Havre | Dpe D | Double vitrage | Grand jardin | Stationnements Taxe Foncière : 1293 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe Immobilier. Pour organiser une visite, contactez : Pour plus d'informations, pour visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde Coustham au [Coordonnées masquées]. Accompagnatrice de projet inscrite au Rsac de Rouen 902 120 872. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Référence annonce : Mc1571 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).