Appartement à vendre, 76m², Saint-Avold

Description

Appartement 76.80 m² – 3 chambres – Terrasse – Garage Proche du centre ville, venez découvrir cet appartement de 76.80 m² loi carrez situé en rez-de-chaussée, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il se compose d'un salon lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé, une buanderie et une cave Vous bénéficierez également de nombreux atouts : L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage Pvc, d'une pompe à chaleur et d'une VMC. Une terrasse agréable de 20m² pour profiter des beaux jours et un garage une voiture complètent ce bien. La toiture de l'immeuble a été refaite et isolée en 2024 Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Bien fonctionnel, offrant confort et praticité au quotidien. Copropriété de 2 lots en cours de création Dans les charges vous aurez l'assurance du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Minds Immobilier : Séverine ZAMPOL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Vd 7.000.002 / Aci18481