Appartement à vendre, 65m², Belleville

Description

Appartement 3 pièces 65 m² EN EXCLUSIVITÉ chez NESTENN BELLEVILLE ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet agréable appartement de type 3 d'environ 65 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, avec portail motorisé et portillon à digicode. Vous apprécierez tout particulièrement son environnement, au coeur d'un vaste parc clos et arboré de près de 9 500 m², tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des commodités, accessibles à pied. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est-Ouest et offre un véritable potentiel d'aménagement. Vous découvrirez un séjour/salon de 25 m² ouvrant sur un premier balcon exposé à l'Est, ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Celle-ci peut être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie traversante d'environ 35 m², offrant ainsi un espace plus ouvert et convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un second balcon exposé à l'Ouest. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour davantage de confort et de rangement, l'appartement bénéficie également de la jouissance privative d'un garage de 16 m² ainsi que d'une cave de 7 m². Cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Grâce à son emplacement privilégié, sa luminosité, ses deux balcons et son potentiel d'aménagement, il offre de nombreuses possibilités après quelques travaux de modernisation. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché de Belleville-en-Beaujolais. Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 136 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).