Appartement à vendre, 39m², Poitiers

Description

Appartement 1 pièce 39 m² Découvrez cet appartement T1 de 38.80 m² situé au 3ème étage d'une résidence des années 70 en bon état, à Poitiers. Ce bien lumineux, exposé plein sud, offre un séjour de 19,52 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi qu'un Wc séparé. Vous apprécierez le calme de l'appartement, ses volets roulants électriques, et son chauffage au gaz par radiateurs. Une belle terrasse de 5 m² permettra de profiter des beaux jours. Le logement comprend également une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé avec portail électrique. La copropriété est bien entretenue avec un gardien sur place. Idéalement situé, vous êtes à seulement 1 minute des arrêts de bus, 5 minutes des écoles telles que le Collège Pierre de Ronsard, l'École maternelle Jacques Brel et l'École élémentaire Jacques Brel, ainsi qu'à proximité de commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries et supermarchés. La gare est accessible en 10 minutes, facilitant vos déplacements. Ce bien est une opportunité parfaite pour un investisseur cherchant un emplacement stratégique et un appartement prêt à louer dans un quartier dynamique et bien desservi. Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 863 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :