Appartement à louer, 29m², Aix-en-Provence

Description

A louer, meublé traversant avec balcon, idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la cathédrale d'Aix, et de Sciences Po, dans une rue peu fréquentée. Pas de vis à vis proche. Nombreux commerces à proximité immédiate. Arrêt de bus de ville à 50m départ autocars pour CEA CADARACHE à 300m (place Bellegarde). Très ensoleillé. Libre à partir de mi septembre 2026 1er étage 1/2 sans ascenseur, charges locatives modérées Entièrement meublé et composé de: - une entrée de 5m2, avec grand placard, meuble chaussures, commode, miroir - une cuisine, 4m2, orientée nord entièrement équipée (sauf lave-vaisselle), nombreux rangements, grande fenêtre. - une salle d'eau/wc, 4m2 avec lave-linge - une grande pièce principale, 17 m2, avec équipement complet, armoire-penderie, bureau, tv, couchage sur canapé convertible haut de gamme type Rapido, matelas pour usage quotidien commode, table pour repas.... - appartement raccordé à la fibre (raccordement à la charge du locataire) - grand balcon 5m2, avec petite table et chaise, orienté plein sud, sans vis-à-vis. Ensemble très propre et très lumineux, électricité refaite. Chauffage électrique, eau chaude par cumulus Pas de frais d'agence à l’entrée mais SÉRIEUSES RÉFÉRENCES ET GARANTS EXIGÉS : familiaux , VISALE ou GARANTME. Loyer mensuel 755€ + provisions pour charges de 40€ (soit 795€ mensuels) Dépôt de garantie (caution) de 2 mois (car c'est un meublé) soit 1510€ à régler intégralement par virement instantané le jour de la signature du bail ou par chèque encaissé AVANT la remise des clefs. Electricité et Internet : contrats à la charge du locataire. sous-location ou co-location INTERDITES, même de courte durée, sauf ACCORD ÉCRIT du bailleur Classe ENERGIE D GES C Consommation électrique estimée : 480€ annuels hors abonnement (donnés fournis par le dernier locataire)