Appartement à louer, 50m², Bayonne

Description

Loue très bel appartement T2 meublé de 50 m² à l'année, situé dans une résidence neuve (livraison novembre 2025) calme et sécurisée, quartier Le Prissé à Bayonne, au 2e étage avec ascenseur. DESCRIPTIF ET PRESTATIONS DU BIEN : • Pièce de vie : Séjour spacieux et lumineux (25m²), ouvert sur un balcon de 10 m² (exposition ouest) • Cuisine : Equipée et moderne (plaques à induction 4 feux, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle) organisée autour d'un îlot central, avec meuble de rangement, comprenant 6 chaises hautes • Espace nuit : Chambre avec lit double, literie, couette, grand placard intégré • Salle d'eau et WC : Salle d'eau avec douche et WC séparé attenant • Stationnement : Place de parking privative et sécurisée (fermée) avec stationnements disponibles en extérieur + local à vélos sécurisé • Cellier et placard de rangement dans le couloir • Petit parc à venir au pied de l'immeuble (travaux en cours), avec terrain de pétanque, jeux en bois, bancs, arbres, etc. TRANSPORTS ET COMMODITES : • Accès rapide aux grands axes (autoroutes A63 et A64) et réseaux de bus (arrêt Maduré) • Proximité des commerces (Centre commercial Ametzondo/Ikea, pharmacie, Carrefour Market, boulangerie, pôle santé, etc.) INFORMATIONS FINANCIERES et DPE : • Loyer hors charges : 830 € / mois • Provisions pour charges : 80 € / mois (chauffage collectif et eau chaude (pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques) et entretien des communs) • Loyer charges comprises : 910 € / mois • Dépôt de garantie : 1 660 € (2 mois de loyer) • DPE : Classe A | GES : Classe A PROFIL RECHERCHE ET MODALITES DE CONTACT : • Revenus nets exigés équivalents au minimum à 3 fois le montant du loyer charges comprises. • Merci de me transmettre votre dossier sécurisé en ligne via « DossierFacile », la plateforme officielle et gratuite du gouvernement. • Merci de m’indiquer dans votre message : - Votre situation personnelle (célibataire/en couple, avec/sans enfant), votre situation professionnelle (CDI/CDD) et vos revenus NETS mensuels - La présence de garanties contre les loyers impayés, idéalement "Visale" de Action Logement, sinon Garantme, Cautionéo, Unkle, SmartGarant, etc. Je privilégie les garanties en ligne par rapport aux garants. A NOTER : Les états des lieux d'entrée et de sortie seront réalisés par un commissaire de justice, les frais seront à partager entre le propriétaire et le locataire (pas de frais d'agence immobilière). LOGEMENT DISPONIBLE FIN SEPTEMBRE/DEBUT OCTOBRE (DATE A CONVENIR) Seuls les dossiers COMPLETS et pré-qualifiés (contre les loyers impayés) seront retenus pour planifier une visite.