Maison à vendre, 111m², Orvault

Description

Maison 5 pièces 111 m² A SAISIR ORVAULT BOURG - RARE DANS LE SECTEUR Au calme de son impasse, à 2 pas du bourg d'Orvault et de la vallée du Cens, cette maison familiale de 111 m2 sur plus de 1500m2 de terrain , vous séduira par son potentiel. Actuellement de plain pied , vous profiterez de 4 chambres, d'un spacieux salon-séjour de 37 m², ainsi qu'une cuisine ouverte de 10,7 m². Les combles sur dalle béton peuvent être aménageables et compléter cette surface de vie. L'ensemble donne sur une superbe terrasse réalisé en 2021, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1500 m² piscinable. Vous pourrez profiter également d'un SOUS SOL COMPLET et d'un HANGAR ce qui peut être intéressant pour une activité d' ARTISAN. Pour les familles, BUS 79 à 3 minutes à pieds pour rejoindre les lignes de tramway, le collège ou le lycée. A VISITER SANS TARDER Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F