Appartement à vendre, 44m², Vertou

Description

LOGEMENT LIBRE / IMMEUBLE RECENT L'agence VIMMO vous propose à la vente cet agréable appartement en très bon état, au 2ème étage AVEC ascenceur (accès PMR), proche des commodités et transports en commun à pied (dont gare de VERTOU). Appartement d'une superficie de 44m2, comprenant: un séjour-cuisine semi-équipée (24,35m2) lumineux, 1 chambre (14m2) avec placards aménagé, une salle d'eau avec W. C (5,56m2) (1 vasque-rangements + douche + sèche-serviette), exposition Ouest. Bon rendement locatif potentiel, charges de copro de 800 €/an (montant comprenant l'eau froide). Logement libre, sans locataire. Ce logement se situe dans une belle résidence très calme et sécurisée de 2009. Belle opportunité d'investissement! Pas de travaux à prévoir, libre de locataire. Contactez Victor GAUDIN O6 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 35 lots.