Maison à vendre, 142m², Clarensac

Description

LEROY Sandrine, du Réseau immobilier WAH We Are Human vous propose cette MAISON EN PIERRES de 142 M² avec 4 CHAMBRES datant de 1850, située en plein cœur du village de CLARENSAC. À seulement 15 minutes de NIMES, 40 minutes de MONTPELLIER, et à proximité des accès à l'A9 via NIMES ou GALLARGUES (à 20 minutes), cette MAISON bénéficie également d'une situation idéale à 40 minutes des PLAGES. Vous serez séduits par son emplacement central, proche de toutes les COMMODITES. Village appartenant à NIMES METROPOLE vous aurez ACCES au Bus allant jusqu'à LA GARE DE NIMES. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant RDC et étages, salle à manger, cuisine équipée, salon, salle d'eau avec wc, buanderie, cour privative 100 M². Au 1er étage : Trois chambres, salle de bains avec wc, terrasse surplombant le patio. Au 2ème étage : Chambre avec terrasse. Cette propriété vous séduira pour : - un projet d'INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE dans un SECTEUR RECHERCHE sur la VAUNAGE, - une PROFESSION LIBERALE qui souhaite développer son activité et générer un revenu locatif complémentaire, - un PARTICULIER aimant la PIERRE. Possibilité de créer un garage. Possibilité de créer 2 logements. A visiter absolument ! Les plus : Au calme, Cachet de l'ancien, Proche toutes commodités, Enorme potentiel, Possibilité de faire plusieurs logements, Double vitrage. Pour plus de renseignements sur ce bien, LEROY Sandrine Disponible 7j/7 (Immatriculée au RSAC de Nîmes N° 503 424 509 ).