Maison à vendre, 97m², Saint-Pol-sur-Mer

Description

maison/villa en Vente - Saint-Pol-sur-Mer (59430) Maison de ville avec garage, véranda récente et jardin Située dans un quartier calme et bien desservi, cette agréable maison de ville vous séduira par ses volumes, son confort et ses prestations récentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC indépendant, un cellier, une cave ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une véranda récente vient compléter cet espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin. À l'étage, construit sur dalle béton , le palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 135 m² , parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage . Menuiseries récentes Chaudière gaz récente Véranda récente Secteur calme et recherché Garage et jardin Performance énergétique Montant améliorant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 EUROS et 1 860 EUROS par an , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires fixes de 9 900 EUROS TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 12142 Consommation énergétique : 145 kWh/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,21% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 190 000 €