Appartement à vendre, 72m², Clichy

Description

Seven Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces 2 chambres, offrant 72,5 m² Carrez et 82 m² au sol, situé boulevard du Général Leclerc à Clichy, à l’angle de la rue Palloy, au sein d’une copropriété récemment rénovée. Idéalement situé face au parc Roger Salengro et à proximité immédiate des allées Gambetta, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et verdoyant, en plein cœur de Clichy. Issu d’une surélévation récente, le bien offre des prestations neuves et soignées. Il se compose d’une grande entrée desservant un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée. Le sol est habillé d’un parquet contrecollé en chêne et les fenêtres en double vitrage assurent confort thermique et luminosité. L’espace nuit comprend deux chambres, spacieuses et lumineuses. L’un des véritables atouts de cet appartement est sa vue exceptionnelle et totalement dégagée: depuis les pièces de vie, vous surplombez la canopée du parc Roger Salengro, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation rare de calme et de verdure en plein centre-ville. Les parties communes, lumineuses et entièrement rénovées, disposent de parquet vitrifié et de grandes ouvertures apportant beaucoup de lumière naturelle. La copropriété bénéficie également de nombreux travaux récents: ascenseur neuf, ravalement complet achevé, parties communes, chaudière collective neuve et caves entièrement refaites et saines. Un emplacement pour les vélos est également en cours d’installation dans la cour intérieure. L’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique dernière génération, contribuant aux bonnes performances énergétiques du logement. Un appartement neuf, lumineux et sans vis-à-vis, offrant 72,5 m² Carrez et 82 m² de surface au sol, des prestations rares et une vue privilégiée sur l’un des principaux espaces verts de Clichy. Vidéo de l’appartement disponible sur notre compte Instagram: @olivier seven immo Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.