Appartement à vendre, 54m², Chambéry

Description

? Pour plus de photos merci de me via la messagerie leboncoin Joli T3 rénové de 54,30m² (loi Carrez) traversant d'est en ouest avec une belle vue sur le massif de Belledonne + balcon de 3m² exposé ouest sans vis-à-vis direct. Ce bien de 1960 rénové en 2021 se situe au 4e et dernier étage d'une copropriété calme de 10 lots. Situé à l’entrée du quartier du petit Biollay à Chambéry, à la frontière avec Jacob-Bellecombette, ce joli appartement rénové façon chalet sera vous séduire par son côté cosy, sa luminosité et sa proximité du centre-ville. Nous commençons la visite par une entrée en longueur desservant : - un toilette séparé (mécanisme récemment changé) - une salle d’eau avec douche, lavabo simple, rangements, sèche serviette et emplacement pour lave-linge - une chambre de 11m² avec des étagères murales - une chambre/bureau de 10m² avec une penderie intégrée - une grande pièce de vie traversante et ouverte de 20m² comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger Sa proximité avec le centre-ville (15min à pied / 5min en voiture / 10min en bus) et la faculté (10min à pied / 1min en voiture / 3min en bus) parfond la localisation de ce bien, côté transport la Vru est à 10 minutes en voiture et la ligne A, reliant la faculté de Jacob-Bellecombette et Technolac en passant par la gare, passe en bas de l'appartement. Les + de ce logement : · Chauffage collectif (appel de fond trimestriel de 320e en moyenne, comprenant chauffage et charges de copropriété, syndic gérer par Cristal Syndic) · Huisseries en Pvc double vitrage · Une cave privée en sous-sol, d’une surface de 5m², avec électricité et étagères pour rangement · Un grand parking résidentiel · Ses rangements intelligents et esthétique dans l'entrée Possibilité d’acheter un garage a deux pas de l'appartement pour 18 900€ (vendu hors appartement pour 20 000€). Taxe foncière : 800e Dpe : E Ges : C Copro : aucune démarche en cours.