Maison à vendre, 158m², Fréjus

Description

À Saint-Aygulf, entre mer et forêt, cette villa offre une vue panoramique à 180° sur la baie de Fréjus et les étangs de Villepey. Un décor apaisant, sans vis-à-vis, où la lumière accompagne la maison du matin jusqu’au soir. Le séjour s’ouvre directement sur la piscine, exposée plein sud-est et naturellement à l’abri des vents. Le soleil réchauffe les terrasses toute l’année, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur du Sud. La villa dispose de 4 chambres, dont 2 avec vue mer, de 3 salles d’eau ou de bain, d’une cuisine neuve entièrement équipée, d’une arrière-cuisine et de la climatisation. Surface totale : 198 m². Sur le terrain de 1 360 m², un olivier de plus de 2 000 ans trône fièrement, entouré d’un majestueux palmier. Un jardin qui donne à cette propriété une atmosphère unique, entre Méditerranée et nature. On s’installe sur la terrasse pour admirer, le matin, les levers de soleil sur la mer et, le soir, les levers de lune, avec en toile de fond les feux d’artifice de Fréjus et Saint-Raphaël… Un véritable moment suspendu. La propriété dispose également d’un garage, d’un boulodrome et d’un stationnement facile, y compris pour un camping-car. Selon vos envies, il est possible de créer un appartement indépendant en rez-de-jardin ou d’agrandir la maison, offrant un beau potentiel d’évolution. À seulement 15 minutes à pied des plages et du centre, sans forte montée, vous profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. À quelques pas, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables permettent également de partir directement à la découverte des paysages environnants. Un vrai coup de cœur pour les amoureux de nature, de lumière et de Méditerranée. D’autres photos et vidéo sont disponibles sur demande. ? Vente directe entre particuliers avec signature du compromis directement chez le notaire pour une transaction en toute sérénité.