Appartement à vendre, 4m², Grenoble

Description

11 RUE CHARLES RIVAIL - APPARTEMENT T4 -- 53,63 m2. Transalpes Immobilier vous propose un appartement T4 situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble isolé par l'extérieur, le bien se compose d'une entrée de 4,50 m2, d'un salon de 13,79 m2, de trois chambres (8,28 m2, 11,21 m2 et 11,12 m2), d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une véranda et d'un balcon exposé OUEST. Une cave est comprise dans la vente. Le bien a précédemment été exploité en colocation, avec un loyer de 350 EUR par chambre, soit 1 050 EUR charges comprises, dans une zone non soumise à l'encadrement des loyers. Cette configuration permet d'envisager un rendement brut particulièrement élevé, sans gros travaux à prévoir. DPE : D / C, Pas d'amiante, pas d'anomalie electrique. Charges de copropriété : 1 397 EUR / an (dont 998 EUR imputables au locataire). Taxe foncière : 1 334 EUR Chauffage collectif, Chauffe-eau électrique individuel à accumulation (2021), ventilation naturelle, Menuiseries bois simple vitrage. Visite vidéo : Contact : Owen BONNAL-BOYLE, , Notre barème d'honoraires Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :201. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1370.00 €. Honoraires charge vendeur. (2) Mensualité à partir de. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités d'emprunt avant de vous engager.