Maison à vendre, 95m², Domagné

Description

NOUVEAUTE - DOMAGNE Campagne - Ancien Corps de Ferme 95m² habitables - Dépendances - Terrain 3300m² Excellent emplacement pour cet ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation avec ses dépendances. La maison d'habitation offre une surface habitable d'environ 95m² composée de la manière suivante : - A rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (38m²), un couloir va desservir 2 chambres dont une avec dressing (13m² et 23m²), une salle d'eau et un WC. - A l'étage : greniers Local chaufferie et cellier. Sur l'arrière, un ancien bâtiment en pierres avec grenier offre un potentiel d'évolution complémentaire (40m² au sol). Deux grandes dépendances viennent agrémenter le bâti principal : - A l'Ouest : Hangar ouvert avec écurie accolée (125m²) - Au Sud : Ancienne étable avec refuges à porcs accolés (92m²) Le tout sur une parcelle de 3300m² (à parfaire après division par géomètre expert). Prévoir travaux de rénovation. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2940 à 4030 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 230 560 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 220 000 € Réf : 118/1063