Appartement à vendre, 35m², Gruissan

Description

Découvrez ce charmant duplex de 35 m² habitables (48,07 m² de surface au sol), idéalement situé dans une résidence sécurisée, à seulement quelques pas de la plage du Grazel. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement du bord de mer, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, un couloir dessert une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre cabine. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux avec kitchenette, prolongé par un agréable balcon offrant une jolie vue sur la plage du Grazel : un véritable atout pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux espaces distincts, pouvant être aménagés selon vos envies : coin détente, espace nuit ou couchages supplémentaires. Autre véritable avantage : vous bénéficierez d'un cellier privatif et sécurisé situé au rez-de-chaussée de la résidence. Un espace particulièrement pratique pour stocker vélos, matériel de plage, paddle, valises ou affaires personnelles. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce duplex et d'en faire un agréable pied-à-terre en bord de mer. Un bien rare par son emplacement, avec balcon vue Grazel et cellier privatif, à découvrir sans tarder ! Leslie BATTEIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930798640 - NARBONNE.