Maison à vendre, 51m², Haute-Goulaine

Description

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE D'PREMIUM - SPÉCIAL INVESTISSEUR - plus de 4% de rentabilité sur le prix acte en main, vendu loué 530€ - possibilité de créer du déficit foncier en rattachant un atelier attenant, en pierre, pour un agrandissement du logement voir stockage. Situé sur la commune de Haute-Goulaine, à proximité des transports et des commerces, maison T3 de 51.30 m² en duplex, composée d'une entrée, cuisine, pièce de vie, deux chambres, salle d'eau avec w-c. Une terrasse, deux stationnements privatifs et un jardin commun complètent cet investissement. Très bonne rentabilité aux portes de Nantes - Une copropriété de trois lots sera crée pour la vente. Communes limitrophes: Saint Sébastien sur Loire, Basse Goulaine, Vertou, La Haye Fouassière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 970 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 51.3 m².