Maison à vendre, 250m², Villeneuve-l'Archevêque

Description

Maison ancienne construite au début des années 1900, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, implantée sur une parcelle cadastrée de 250 m², complétée par un terrain attenant de 1 281 m², idéal pour profiter pleinement du jardin. La maison développe environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux (hors cave et véranda). Au rez-de-chaussée : Entrée, bureau, cuisine d’été, cave, espace avec penderie, salle d’eau et toilettes. Au 1er étage : Cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée à foyer fermé, cellier, salle d’eau et Wc. Véranda de 21 m² exposée nord, dans le prolongement du séjour, avec vue sur le jardin. Au 2e étage : Palier, trois chambres et toilettes. Dépendances et extérieurs : Atelier de plain-pied attenant à la maison, avec accès indépendant, d’environ 150 m² au sol, composé de deux espaces communicants + grenier au-dessus (non aménagé). Pergola couverte. Deux bassins d’agrément avec carpes koï. Cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres. Confort et équipements : Chauffage central avec chaudière fioul (cuve 2 500 litres) + chaudière bois. Ballon d’eau chaude électrique 300 litres. Fenêtres Pvc double vitrage (dont 4/16/4 côté rue). Toiture et charpente refaites en 2003. Isolation toiture par mousse polyuréthane. Murs isolés en laine de roche. Raccordement au tout-à-l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.