Maison à vendre, 88m², Charleville-Mézières

Description

Maison 5 pièces 88 m² Maison individuelle de plain-pied sur terrain arboré. Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 49m² comprenant un salon chaleureux équipé d'un poêle à pellets de 2025 ( chauffant entièrement la maison ), une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements intégrés. Cet espace donne un accès direct à la terrasse de 24 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec Wc de 5m². L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres de 11m² 10m² et 9m², dont une avec douche privative, ainsi qu'un Wc indépendant. Un sous-sol de 94m² où la maison dispose d'un grand garage avec porte motorisée et d'une pièce aménagée en cuisine d'été. Un second garage de 25m² est attenant à la maison, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 24m² avec vue dégagée sur la plaine ainsi que d'un vaste terrain arboré agrémenté d'une serre, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage. Les atouts : Maison de plain-pied Grande pièce de vie lumineuse Cuisine entièrement équipée 3 chambres 2 garages Sous-sol complet avec cuisine d'été Terrain arboré avec serre Vue dégagée sur la plaine Votre conseiller Ill immobilier : Aurélie Pietrement Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 951971555 Rcp Allianz Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 213.70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :