Maison à vendre, 130m², Fort-de-France

Description

A vendre à Fort-de-France, secteur Très-Saintes-Ville, une parcelle comprenant trois logements sur un terrain de 98 m2. Le bien est composé comme suit : Une maison F2 mitoyenne en duplex d’environ 110 m2. Au rez-de-chaussée : un salon de 24,08 m2, une cuisine de 10,16 m2, un WC indépendant avec douche (1,82 m2), et une terrasse extérieure de 24 m2. À l’étage : une chambre de 13,28 m2, deux pièces de 6,81 m2 et 5,52 m2, une salle de bain de 3,46 m2, un balcon de 2 m2 et un grenier de 19,58 m2. Un studio de 25 m2 actuellement loué (400 euros/mois). Un petit studio de 15 m2 non loué. Maison construite en 1970, en ossature béton au rez-de-chaussée et bois à l’étage. Raccordée au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir : menuiseries intérieures et extérieures à remplacer, faux plafonds, sanitaires, cuisine et placards à rénover. Pas de chauffe-eau, pas de climatisation. Plancher bois à vérifier. Toiture en état moyen (ne coule pas, à faire vérifier). Carrelage en état correct. Aucune chambre avec placards intégrés. Stationnement dans la rue uniquement. Vis-à-vis important. Cour intérieure uniquement, pas de jardin. Deux accès indépendants. Volets en bois et porte extérieure en bois résistante. Maison en bordure de route. Potentiel locatif estimé : Studio 400 euros/mois Petit studio à estimer F2 duplex jusqu’à 700 euros/mois Atout principal : proximité immédiate de toutes les commodités. Prix frais d’agence inclus : 90 000 euros.