Appartement à vendre, 69m², Plan-de-Cuques

Description

Bley’s Immobilier vous présente un appartement T3 de 69m², dans une résidence récente de 2016 avec piscine. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur (adapté PMR), l'appartement, traversant, est très lumineux grâce à sa triple exposition. Il dispose d'une terrasse en angle de 25m² exposée Sud avec vue sur la piscine et Est avec vue dégagée sur la campagne. Il se compose d’une pièce de vie séjour-cuisine ouverte de 28m² qui donne sur la terrasse, de deux chambres (12,25m² et 10,72 m²) dont une dispose d’un dressing et d’un accès sur une autre terrasse de presque 8m² (avec espace supplémentaire de rangement de 3,61m²), d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant avec coin buanderie. L’appartement est en excellent état, vous n’aurez qu’à vous y installer. La résidence est au calme et sécurisée (badges, digicode, bip). Une piscine commune avec espace douche, vestiaire et accès sécurisé se trouve au centre de la résidence. Toutes les commodités sont à 5 mn à pied (école primaire et collège, commences de proximité, centre médical et radiologie, arrêt de bus, parc des Vidares) et le centre-ville de Plan de Cuques est à 5 mn en voiture. Possibilité d'acquérir un double box (en enfilade) au sous-sol de la résidence, en sus à 25 000€. Copropriété de 413 lots (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 166€ (eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs, espaces verts et de la piscine). Pour plus d'informations, directement notre conseillère: Laëtitia LEADBETTER . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 69.37 m².