Maison à vendre, 135m², Pont-de-Vaux

Description

Villa 5 pièces 135 m² Reference Annonce : - Situé dans un secteur résidentiel de Pont de Vaux, à proximité de toutes les commodités et écoles. Cette villa de construction traditionnelle de 135 m² habitables comprend: - A l'étage: un hall d'entrée, une cuisine meublé et équipée, avec balcon, un salon/ séjour de 29 m² ouvrant sur le second balcon, deux chambres, un bureau meublé sur mesure de 12 m², une salle d'eau et un Wc indépendant. - Au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 28m² avec cuisine meublée, une salle d'eau /Wc attenante, une chaufferie, une cave et un garage de 31 m². - Terrain clos et arboré de 708 m². Chauffage central au gaz de ville : chaudière récente/ parquet en chêne / sol en pierre d'Hauteville/ les combles sont isolés: 30 cm de laine de bois rigide sur dalle béton/ le portail du garage est motorisé/ Le bien est raccordé au Tae. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 285.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).