Maison à vendre, 139m², Eus

Description

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, parce que votre projet n'attend pas ! !!! BAISSE DE PRIX !!! Bien exceptionnel à Eus Dans les Pyrénées-Orientales, au sud de la France Qui n'a jamais rêvé d'habiter dans l'un des plus beaux villages de France ? Eus, village emblématique du Conflent et réputé comme l'un des plus ensoleillés de France, offre un cadre unique mêlant vieilles pierres, lumière naturelle et vues remarquables sur la vallée. Dans cet environnement privilégié, découvrez une maison de village pleine de charme bénéficiant d'un atout extrêmement rare en coeur de village : un terrain de plus de 3 000 m² aménagé en terrasses successives, à seulement 6 minutes de Prades et de l'ensemble de ses commerces et services. Atouts de la maison 4 chambres dont une chambre panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée du Conflent et le Canigó. 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal au quotidien. Ouvertures vers l'extérieur : le salon ainsi qu'une chambre donnent directement accès aux terrasses, permettant un véritable mode de vie intérieur/extérieur. Authenticité préservée : cachet du village, matériaux traditionnels et atmosphère locale. Un terrain en terrasses qui fait la différence Les restanques composent un véritable espace paysager à aménager selon vos envies : Terrasse repas conviviale et salon d'été Potager et plantations méditerranéennes Verger et espace détente ombragé Zone de loisirs ou de repos Atelier ou cabanon pour rangement et bricolage. Depuis plusieurs niveaux du terrain, les perspectives s'ouvrent sur un environnement mêlant patrimoine, nature et intimité, au coeur même du village. Pour qui ? Résidence principale recherchant luminosité, authenticité et grand extérieur Résidence secondaire de caractère avec projet paysager Mode de vie où l'extérieur occupe une place centrale. Points forts récapitulés Eus, village emblématique et recherché. Terrain en terrasses de plus de 3 000 m² en plein coeur du village. Maison de village pleine de charme avec 4 chambres dont une panoramique. Vues dégagées sur Prades, la vallée du Conflent et le Canigó. À 6 minutes de Prades et des commerces. Garage possible en supplément à proximité (nous consulter). Contact Contact Yann Gegout Oxygène-Immo by eXp RSAC Perpignan 519 912 315 Email : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1172.00 et 1586.00 . Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Yann GEGOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC 519 912 315 Perpignan RCP