Maison à vendre, 199m², Saint-Étienne

Description

A Saint Etienne SUD, secteur Terrenoire/La Pérotière, votre agence ORPI CHATEAUCREUX, vous propose EN EXCLUSIVITE cette vaste maison (en tout 199 m² habitables), mitoyenne par 1 coté, sur un parcelle privative de 465 m² et composée de 2 logements : Maison composée de 1 duplex T5 /4ch 125 m² et d'un T3/2 ch 74,52 m² sur Parcellle de 465 m². En rez de cour et avec terrasse 30 m² environ : 1 duplex habitable de suite de 125 m² : très grande pèce de vie de 44 m² carrelée, cuisine de 13 m² aménagée et équipée en bon état, WC indépendant, ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m² carrelée sans vis à vis, à l'étage : 4 chambres de 9,39 m², 11,09 m², 13,11 m², 9,39 m² , salle de bain/WC de 6,39 m² (à rénover) et un cellier de 6,66 m² - Dpe D - Au 2ieme étage, avec accès indépendant : 1 T3 à rénover de 74,52 m² , traversant, composé d'un séjour de 17,,35 m², 1 cuisine indépendante nue de 13,32 m², 2 chambres de 15,63 m² et 13,51 m² ( possible de faire 3 chambres), 1 salle de bain (à rénover), 1 WC indépendant . Dpe E. 2 compteurs électriques, 2 compteurs gaz, 2 compteurs eaux. Chauffage individuel gaz avec 1 chaudière sur chaque appartement. Double vitrage PVC et volets roulants. Cours fermée de 465 m² pouvant accueillir 4 véhicules - terrasse sur cuisine sans vis à vis. Cette maison est idéale pour vivre à 2 familles, ou bien, habiter et mettre en location le T3 du 2 ieme étage pour se créer des ressources complémentaires ..! Taxe foncière : 1 209 euros. Référence agence : 4548