Maison à vendre, 142m², Gif-sur-Yvette

Description

L'agence ERA Immobilier - A La Clef des Champs vous propose à GIF-SUR-YVETTE, dans le quartier recherché de Chevry, cette maison de type Fontenay d'environ 142 m² habitables, en bon état général, construite en 1972, rehaussée et agrandie en 2008, édifiée sur une parcelle close d'environ 511 m². Implantée dans un quartier calme et verdoyant à Gif-sur-Yvette, cette maison familiale de 8 pièces offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour double d'environ 54 m² agrémenté d'un insert, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 17 m² complète cet espace de vie. On trouve également une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage attenant. À l'étage mansardé, le palier distribue cinq chambres de respectivement environ 11, 10, 9, 7 et 7 m² habitable, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse, un jardin arboré, deux stationnements extérieurs et un garage fermé complètent le bien. Coté Technique : huisseries PVC double vitrage, volets aluminium, isolation par le toit et les murs, chauffage électrique par radiateurs, ballon d'eau chaude électrique, fibre optique. DPE D (204,5 kWh/m²/an) ? GES B (7,7 kg CO?/m²/an). Taxe foncière : 2 811 €/an. L'agence ERA - À La Clef des Champs choisit de mettre les honoraires à la charge de l'acquéreur afin de réduire leurs droits de mutation (« frais de notaire »). L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur