Maison à vendre, 193m², Châteauponsac

Description

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : ? Châteauponsac / 4 chambres / 193 m² / Fort potentiel ? Située à 25 min de Limoges Nord et 8 min de l'A20, je vous propose cette spacieuse maison de 193 m² sur un terrain clos de 1076 m² avec garage et dépendances. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et surtout par ses nombreuses possibilités d’aménagement. ? LA MAISON PRINCIPALE offre : En RDC 1 cuisine - 1 salon - 1 chambre avec sa salle d'eau privative avec WC 1er étage 3 chambres - 1 bureau - 1 salle de bains avec WC 2ème étage 55 m² de combles aménageables supplémentaires Une cave ? UN ESPACE INDÉPENDANT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cette maison dispose également d’un espace indépendant, pouvant être aménagé selon vos envies et votre projet : ? salle de musique, ? atelier, ? bureau, ?️ espace de loisirs ou activité professionnelle… les possibilités sont nombreuses. ? Et c’est justement ce qui fait la force de cette maison : elle peut s'adapter à de nombreux projets : ?‍?‍?‍? Grande famille, ? Résidence principale + espace indépendant, ? Projet professionnel, ? Local pour vos passions, ?️ Atelier, ? Espace de travail ou de loisirs, etc etc etc. En complément de tout ceci vous bénéficierez d'un garage de 45 m² et de 100 m² de dépendances. ➕➕ les plus : Toiture récente (2019) ✅ Huisseries PVC double vitrage ✅ Chaudière récente (chaudière fioul) ✅ Tout-à-l’égout ✅ Fibre ✅ Puits ✅ Son véritable atout : son potentiel et la liberté de lui donner la vie qui correspond à votre projet. - ? Châteauponsac / 4 Bedrooms / 193 m² / Strong Potential ? Located 25 minutes from Limoges North and 8 minutes from the A20, I present this spacious 193 m² house on a fenced plot of 1076 m² with garage and outbuildings. This property stands out for its generous spaces, beautiful ceiling heights, and above all for its numerous renovation and adaptation possibilities. ? THE MAIN HOUSE offers : Ground Floor 1 kitchen - 1 living room - 1 bedroom with private bathroom and WC First Floor 3 bedrooms - 1 office - 1 bathroom with WC Second Floor 55 m² of additional convertible attic space 1 cellar ? AN INDEPENDENT SPACE WITH MULTIPLE POSSIBILITIES This house also includes an independent space that can be developed according to your needs and project : ? music room, ? studio, ? office, ?️ leisure space or professional activity… the possibilities are numerous. ? And that is precisely what makes this house special : it can adapt to many different projects : ?‍?‍?‍? Large family, ? Primary residence + independent space, ? Professional project, ? Space for your hobbies, ?️ Workshop, ? Work or leisure space, etc. In addition to all this, you will benefit from a 45 m² garage and 100 m² of outbuildings. ➕➕ Additional features : Recent roof (2019) ✅ PVC double-glazed windows ✅ Recent boiler (oil heating) ✅ Mains drainage ✅ Fiber internet ✅ Well ✅ Its true asset : its potential and the freedom to shape it according to your project. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )