Maison à vendre, 150m², Dozulé

Description

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Très belle maison T5 de 150 m² sur terrain de 147 m². Localisation : Centre ville de Dozulé, à deux pas de toutes les commodités, 10 min de Cabourg, 3 min de l'autoroute A13 ! Les points forts du bien : - Maison de centre ville avec de belles prestations - Possibilité d'installer une boutique sur place - A 10 min de la plage de Cabourg ! - Sous-sol complet de 50m2 - Très joli petit jardin, au calme. Ce bien de 150m2 (119 loi carrez) se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 salon / salle à manger (possibilité d'y implanter une boutique) -1 cuisine -1 Wc - Au premier étage : - 3 chambres - 1 Salle d'eau - Au second étage : - 1 suite parentale - 1 Salle d'eau - 1 mezzanine En rez-de-jardin : - sous sol complet de 50m2 Huisseries : Double vitrage Pvc anti effraction Type de chauffage : Electrique (centrale de gestion) Dpe : E(297) Ges : B (9) Taxe foncière : 1101 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2660 et 3630 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 367 000 € Hai Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,85 % soit 350 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : ?m=8C51BD3xCja Lien du site internet : Contact direct : Maxime Drumard [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (Siret : 908 382 ) et par Ei Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence Uni (Immatriculation au Rcs : R.S.A.C Lisieux). Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)