Appartement à vendre, 115m², Bry-sur-Marne

Description

- Bry Sur Marne - Idéalement situé en plein Coeur de ville, ce Duplex traversant de 115 m², situé au Dernier étage, bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités, des écoles et du Rer A. Il se compose au premier niveau, d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé Sud/Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, créant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse de 9 m² exposée plein Sud, une seconde salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. L'appartement est complété par une cave et 2 places de parking en sous-sol. Les + : dernier étage, appartement traversant, terrasse exposée plein sud et aucune procédure ni travaux de copropriété à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 852 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1800.00 et 2490.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie Meunier Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp en cours. Instantimmo - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-Nous