Appartement à vendre, 42m², Le Cannet

Description

Appartement 2 pièces 42 m² Au sein de la copropriété Les Corniches de Paradis, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 42 m², bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces et des commodités. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée dotée de rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Son véritable atout : une superbe terrasse de 33 m², accessible depuis le séjour et la chambre. Un espace extérieur généreux, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour aménager un coin repas et un espace détente, et profiter pleinement de la douceur du climat azuréen. Implantée dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, la résidence bénéficie également d'une piscine, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Climatisation, fibre optique et nombreux rangements viennent parfaire ses prestations. L'appartement peut également être vendu meublé. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Un appartement qui séduit par son exceptionnelle terrasse et son environnement privilégié. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862 Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 € et 979 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)