Maison à vendre, 120m², Aillas

Description

Située proche du centre bourg d'Aillas, cette charmante maison écologique de 120 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commodités (cabinet médical, épicerie, bar-restaurant…). Implantée sur un vaste terrain de 2800 m² piscinable, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale : Grand salon lumineux Salle à manger conviviale Cuisine fonctionnelle Buanderie 3 chambres, dont une suite parentale 1 salle d'eau + 1 salle de bain Grande terrasse de 40 m² Confort & équipements : Maison écologique aux normes Rt2012 Dpe A/A Poêle à granulés (6 kW) Ballon d'eau chaude thermodynamique Menuiseries Pvc et aluminium double vitrage Volets roulants électriques Pack domotique évolutif (volets, éclairage, alarme, portail…) Raccordement au tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir : maison encore sous garantie décennale. Localisation idéale : Accès rapide à l'autoroute A62 (échangeur La Réole) Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contact : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Gilles Seillard Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°485 212 609 Greffe de Bordeaux) (réf. 610350 )