Appartement à vendre, 79m², Bruges

Description

Appartement 4 pièces 79 m² BRUGES – Appartement T4 traversant de 79 m² avec deux balcons et parking Situé au 2? étage d'une résidence entretenue, cet appartement T4 traversant de 79 m² offre une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest et bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon d'environ 4,26 m², permettant d'installer une table pour profiter des repas en extérieur. Attenant à la cuisine, un cellier de belle superficie offre un espace idéal pour aménager une buanderie tout en conservant un volume de stockage appréciable. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec son balcon privatif, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Son emplacement constitue également un véritable atout. À proximité immédiate de l'école Olympe de Gouges, des commerces de proximité, des professionnels de santé et des transports en commun (bus et tram E), il offre un quotidien pratique tout en permettant un accès rapide à Bordeaux et à la rocade. A visiter sans tarder ! Votre conseiller City Bordeaux : Yannick Choucroun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 587 941 Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 593 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :