Maison à vendre, 210m², Lingolsheim

Description

Maison familiale rénovée 180 m² + local indépendant 28 m² – DPE A – 4 ares Situé Route du Maréchal Foch à Lingolsheim Maison entièrement rénovée il y a 3 ans, offrant 180 m² habitables ainsi qu’un local indépendant de 28 m², lui aussi totalement rénové. Située sur un axe principal permettant un accès rapide à Strasbourg et aux commodités de Lingolsheim, la maison bénéficie d’un excellent confort thermique et acoustique grâce à sa rénovation complète. Le jardin, situé à l’arrière, offre un grand espace extérieur. Prestations techniques: (DPE A) -Isolation extérieure 200 mm -Pompe à chaleur -Plancher chauffant réglable par niveau -VMC double flux -Menuiseries extérieures neuves -Possibilité d'acquérir la maison meublée et équipée. Aucun travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et équipée. Accès direct terrasse et jardin arrière. 1er étage : Grande chambre, grand bureau (pouvant devenir chambre), salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant, buanderie. 2e étage : Deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Extérieurs Terrain de 4 ares. Cour avec portail électrique, garage, cave. Jardin arrière spacieux. Local commercial indépendant – 28 m² Entièrement rénové. Entrée séparée, compteur indépendant, sanitaire. Adapté à une profession libérale, un bureau indépendant, un usage locatif ou un aménagement en studio selon votre projet. Maison familiale clé en main, rénovée intégralement, combinant volumes, performance énergétique et espace indépendant supplémentaire. Vente directe par le propriétaire. Merci aux agences et professionnels de l’immobilier de ne pas me !