Appartement à louer, 87m², Rennes

Description

Particulier loue appartement de standing T3 duplex meublé en plein cœur de l’hyper centre de Rennes, au 11 rue Rallier du Baty. À proximité immédiate de tous les commerces (marché des Lices, restaurants, pharmacie, ...) et des transports (deux lignes de métro avec l'arrêt Sainte-Anne à 2 minutes à pied). L’appartement fait 75m2 carrez et 87m2 au sol. Il se situe au dernier étage de la résidence avec ascenseur et est lumineux grâce à son exposition traversante Est-Ouest. L’appartement se compose d’une grande entrée qui dessert une première chambre de 12m2 (14m2 au sol), une salle d’eau de 3m2 avec douche à l’italienne, un premier WC. L’entrée est ouverte sur une cuisine et un salon de 30m2 (35m2 au sol). À l’étage, une grande chambre de 18m2 (21m2 au sol) avec sa salle de bain privative avec WC et balnéothérapie. L’appartement a été entièrement refait en 2024, il possède de nombreux rangements et placards et malgré son emplacement central, est très calme. Il est entièrement meublé avec tout le nécessaire et même plus. Un garage fermé au sous-sol avec accès par le parking des lices vient compléter l’annonce. Loyer : 1 513 €/mois Provision pour charges (incluant l’eau) : 130 €/mois Dépôt de garantie : 3 000 € Chauffage électrique (avec commande à distance), chauffe-eau électrique (avec commande à distance), volets roulants électrique (avec commande à distance), pas de gaz dans l’appartement, il faudra prévoir uniquement un abonnement électrique et l’eau est comprise dans les charges de copropriété. DPE : D et GES : B Idéal pour couple ou coliving (bail solidaire). Autres photos disponibles sur demande. Appartement disponible à compter du lundi 14 septembre 2026.