Maison à vendre, 85m², Oberhoffen-sur-Moder

Description

VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRES – SANS FRAIS D’AGENCE - OBERHOFFEN SUR MODER Idéalement située, au calme dans une impasse, tout en étant à quelques minutes à pied de nombreux commerces et services, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché au cœur d’une commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité entre Haguenau et Strasbourg. La propriété se compose d’une parcelle de 482 m², comprenant : ? Maison d’environ 85 m² entièrement de plain-pied ?️ 2 chambres ?️ Séjour ?️ Cuisine indépendante ? Salle d’eau + WC séparés ⬆️ Grenier/Sous-sol ? Cour et espace jardin ?️ Grande grange à l’arrière ⚠️ La maison nécessite une rénovation très importante. Elle s’adresse donc à des acquéreurs prêts à entreprendre un projet de rénovation complète, ou souhaitant étudier une démolition/reconstruction, selon leur projet et les règles d’urbanisme applicables (classée en zone UBa du PLUi). La grande grange peut également offrir un espace de stockage intéressant ou être supprimée afin de repenser les extérieurs et profiter davantage du jardin. ? Le véritable atout de cette propriété : son emplacement et son potentiel. 482 m² de terrain, une maison de plain-pied, 100% accessible grâce à la pente progressive de la cour, une impasse calme et les commodités accessibles à pied, à deux pas des champs si vous êtes amateur de belles promenades : autant d’éléments qui permettent d’imaginer un projet totalement personnalisé. Vous êtes constructeur, investisseur, artisan, bricoleur averti ou simplement à la recherche d’un terrain bien situé pour construire votre future maison ? Venez découvrir le potentiel de cette propriété ! Curieux et amateurs de projets ambitieux : c'est une occasion à ne pas manquer, alors… à vos plans ! ? >> Visites sur rendez-vous uniquement (créneaux rapides), n'hésitez pas à me , nous étudierons toute proposition.