Maison à vendre, 258m², Clarafond-Arcine

Description

Iad France - Laetitia Marguiller vous propose : En Exclusivité Sur La Commune De Clarafond-Arcine : Maison individuelle de 297 m² dont 258 m² habitables et 39 m² de garage / buanderie sur un terrain clos de 1454 m² - à 20 minutes de la frontière Suisse - Cette magnifique maison, mêlant pierres apparentes, poutres d’époque et qui respire le charme de l’ancien, sera parfaite pour accueillir votre famille. Elle est composée sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur la pièce de vie de 59 m² avec cheminée bois - 1 salle d'eau avec wc - 1 buanderie - 1 garage électrique et carrelé de 34 m² Au 1er étage : - 4 chambres - 1 suite parentale - 1 salle d'eau - 1 salle de bain Au 2er étage : - 2 pièces communicantes : 65 m² Cote Prestations : - Chauffage principal au bois : chauffe les 2 étages et électrique au besoin dont chauffage au sol - Adoucisseur d'eau - Menuiseries refaites en 2021 - Terrasse : four à pizza - Cabane de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 260 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thonon Les Bains sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )