Maison à vendre, 100m², La Chapelle-Thouarault

Description

Maison 4 pièces 100 m² DECOUVREZ LA VISITE IMMERSIVE DE CETTE MAISON SUR NOTRE SITE AGENCE [URL masquée pour votre sécurité]. Sur la commune de La Chapelle Thouarault (35590). Idéalement située à seulement 5 minutes de L'Hermitage et de sa gare SNCF et à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000. Commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau STAR. En exclusivité dans votre agence Mpi. Découvrez cette agréable maison construite en 2016, offrant environ 100 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour exposé plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie ainsi que des espaces de rangement et un WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 135 m², agrémenté d'un abri de jardin. Le tout construit sue une parcelle de 280m². Côté prestations, cette maison dispose de nombreux équipements : centralisation des volets roulants et des radiateurs, raccordement à la fibre optique, ainsi que des panneaux solaires permettant une autoconsommation de l'électricité produite, directement injectée dans la maison. Alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, ce bien vous garantit un cadre de vie agréable tout en maîtrisant vos consommations d'énergie. Pour toutes informations complémentaires notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier spécialiste de l'immobilier sur l'ouest de Rennes au [Coordonnées masquées] plus de photos sur www agence mpi com Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :